RARE - Palais Gallien / Fondaudège

Très belle adresse pour cette maison de ville rénovée dans environnement très privé, charmant et très calme avec stationnement sécurisé.
Cette jolie maison en pierre typiquement bordelaise, fait l'objet d'une superbe rénovation, avec de belles prestations au goût du jour tout en respectant le caractère ancien de la bâtisse.
Elle bénéficie également d’un calme absolu tout en offrant un emplacement central.
D’une surface d’environ 70m² agréablement répartis sur 2 niveaux, sans perte de place, elle se compose au RdC d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvert avec cuisine neuve équipée de qualité, d'un bel escalier avec puit de jour apportant cachet, volume et une belle luminosité ainsi que des WC invités.
L'étage est composé de 2 chambres d’environ 15 et 11 m², d’une belle salle d’eau avec grande douche à l’italienne et WC.
Les nombreux commerces et services de la rue Fondaudège sont à 200m, le tram, le Jardin Public et le Triangle à peine plus loin. Excellente sectorisation, Camille Jullian.
Le plus : Charme - emplacement central - calme - refait à neuf - parking sécurisé devant la maison.

Calcul de surface carrez en cours suite à rénovation, photos à venir. La photo de façade est une photo d'illustration de l'ambiance.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur « Géorisques » https://georisques.gouv.fr.

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