Réf. 82649022
6 pièces
4 chambres
178 m²
549 000 €
Vous serez séduits par cette belle demeure en pierre climatisée de 4 chambres à proximité de Bordeaux centre, pour ses beaux volumes (environ 178m²), son ravissant patio sans vis-à-vis d'environ 50m² avec piscine chauffée et garage.
En plus d'offrir de belles prestations, son accès rapide à
Bordeaux centre, la proximité immédiate des transports (tram, TER, bus) et de toutes les commodités, en font une localisation centrale dans la zone recherchée du Bas Cenon.
Au coeur de cet environnement urbain, vous serez surpris par le calme des lieux.
Le RdC se compose d'un superbe espace de vie au plafond cathédrale avec cuisine équipée d'environ 60m² donnant sur le charmant patio avec piscine, une arrière cuisine/buanderie, une salle de bain et des toilettes indépendants. La partie nuit propose une ravissante suite parentale de près de 20m² avec salle d'eau, ouverte sur le patio et une seconde chambre actuellement utilisée en bureau.
En R+1, vous trouverez 2 chambres de belles dimensions ainsi qu'une grande mezzanine qui vous permettra d'aménager à votre guise un espace bureau, une salle de jeux ou de sport, un salon TV, un dressing ou tout à la fois, voire une 5ème chambre si nécessaire.
Les plus : Cachet, prestations, volumes, patio avec piscine, garage et emplacement central "stratégique".
- Toutes commodités à proximité
- Toutes options de transports à 2 pas : tram, TER, bus
- Bordeaux centre : 10mn en tram, bus et vélo / Chartrons et Sainte-Croix : 5mn en voiture, 10mn à vélo / St-Jean - Gare TGV : 7mn en TER / Rocade : 5Km.
A visiter absolument !
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr.
Annonce présentée et rédigée par , mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731), agent commercial d’ - 20 B rue Boileau, 75016 PARIS. Tél : - contact@angel-immobilier.fr - angel-immobilier.fr RCS Paris 793 225 020 – Carte T CPI 750 029 299 CCI Paris Ile de France – Garantie Galian 120 000€
Pas d'informations disponibles
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